湖南环达公路桥梁建设总公司破产管理人

关于长沙市望城区月亮岛街道东景尚公馆3#栋1层至15层房地产33.1%产权份额的第三次竞买公告

湖南环达公路桥梁建设总公司破产管理人（以下简称管理人）将于2024年11月27日10时至2024年11月28日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（监督单位：湖南省长沙市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条规定的职责在破产强清平台处分债务人财产，全程接受长沙市中级人民法院监督。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违法、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.本次拍卖所涉及的买卖双方交易环节产生的一切税费、变更登记等费用，均由买受人承担。拍卖成交后，相关财产权证的办理由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续，标的物可能存在的物业费、水、电等欠费、消防整改费及其他可能产生的费用均由买受人自行查证处理、承担，平台收取的技术服务费由买受人自行承担。水、电、煤气、网络等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用由买受人承担。

4.本次拍卖公告所作的情况说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.拍卖标的物以实物现状为准，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证，管理人不保证建筑物及构筑物的物的使用功能、存在形态等。房产存在违规、违建、实际使用状态与规划不匹配的，均由买受人自行整改处理，法院与管理人、上拍机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，风险自负。竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。

二、拍卖标的

本次拍卖标的物为长沙市望城区月亮岛街道东景尚公馆3#栋1层至15层房地产33.1%产权份额。详情见标的物详情介绍。

评估价：人民币16,111,900元，起拍价：人民币10,311,616.00元，保证金：人民币1,031,161.60元，加价幅度：人民币100,000元及其整数倍。

特别提醒：

1. 本次拍卖的标的物以现状进行拍卖。拍卖标的物为湖南环达公路桥梁建设总公司持有的长沙市望城区月亮岛街道东景尚公馆3#栋1层至15层房地产的33.1%产权份额，上述房地产建筑面积8,871.20平方米，房屋用途为办公，所处在项目土地权利性质为出让地，土地用途为办公用地，土地使用权终止日期均为2055年6月27日。目前房产为毛坯状态。

2. 标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3. 拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵。

4. 本次拍卖标的若存在欠缴土地出让金等情况的，相关费用及风险等均由买受人承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自本公告发布之日起至拍卖结束前工作日的工作时间（9:00-12:00,14:00-17:30）接受咨询（节假日勿扰），有意竞拍者均应与管理人联系，咨询本次拍卖相关事项。管理人联系方式：张先生15111197925、梁女士020-38137439。

在参拍、交纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586。

集中看样时间：2024年11月25日15时，集中地点：长沙市望城区月亮岛街道东景尚公馆3#栋入口处。竞买人需要看样的，请于2024年11月22日（含当天）前预约报名（工作时间内接受登记），预约电话：15111197925、020-38137439。有意向人员如需实地看样的，应至少提前2个工作日拨打15111197925或020-38137439报名预约，如未有一人报名，则本次集中看样取消。看样当天请按时到达，管理人不另行安排看样时间。

四、竞买人条件及优先购买权行驶

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3个工作日前一同到管

文章推荐：

遂溪县河头镇2024年村道安全提升工程

2025年徐州市普通国省道桥梁定期检查项目qldj2025-1标段、qldj2025-2标段招标公告

长沙市望城区月亮岛街道东景尚公馆3#栋1层至15层房地产33.1%产权份额二拍

汕头市潮南区陇田镇田四村孝道传承基地建设工程设计服务